8 (495) 799-87-55

оставить заявку

Главная / Обмен квартир

Обмен квартир

Обмен квартир на сегодняшний момент одна из сложнейших и часто встречающихся операций на рынке недвижимости, требующая от риэлтора максимальных знаний рынка, тактики ведения переговоров, юридической грамотности и главное опыта.
Поэтому в нашей компании обменом занимаются специалисты с опытом работы от пяти лет и более.
Почему же обмен недвижимости так популярен? Ответ очевиден, Москва огромный город, а главной движущей силой обмена недвижимости являются жизненные обстоятельства людей и стремление улучшить свои жилищные условия, например, Вы решили начать жизнь с чистого листа в новом районе, разъехаться с родителями, поменять квартиру на загородный дом, уехать в другой город, перебраться из Подмосковья ближе к столице, все это возможно решить с помощью обмена.

Виды обмена, которыми мы занимаемся.
- Обмен квартиры в Москве на квартиру в Подмосковье.
- Обмен квартиры в Москве на загородную недвижимость.
- Обмен квартиры в Подмосковье на Москву с доплатой.
- Обмен квартиры или загородного дома на новостройку.
- Обмен квартиры в приделах района.
- Обмен одного района на другой.
- Обмен загородной недвижимости, на загородную в другом районе или  квартиру.
- Обмен комнаты на квартиру или загородную недвижимость.
- Обмен с доплатой, с использованием наличных средств, ипотеки, материнского капитала, субсидий.
- Обмен с высвобождением денежных средств.
- Разъезд, расселение коммуналок.

Обмен, разъезд, расселение, в чем разница?
Обмен недвижимости предполагает, что Вы меняете одну недвижимость на другую с доплатой или без нее не важно.
Разъезд и расселение это продажа одной недвижимости и покупка взамен двух, трех и более объектов, например, дети разъезжаются с родителями, или супруги после развода продают свою трёхкомнатную квартиру и покупают две однокомнатных в разных районах. По сути разъезд более сложная по реализации и организации сделка с недвижимостью.

Технология обмена квартир.
Весь процесс по обмену квартир осуществляются через сделки купли — продажи недвижимости. Главным условием является одновременность продажи вашей недвижимости и покупки новой квартиры, то есть объединение этих сделок в одну.
После того как покупатель на вашу квартиру найден и подобран вариант вашей покупки проходит сделка, после государственной регистрации которой Вы просто переезжаете из одной квартиры в другую.
На практике же главная сложность обмена  в том, чтобы в короткие сроки, после того, как нашелся покупатель продаваемой квартиры, подобрать одну или несколько квартир для покупки, желательно не обремененных альтернативой, ипотекой или опекой.

Специалисты компании «Сектор жилья» помогут вам в кратчайшие сроки провести такую сложную операцию как обмен.
- Найдут покупателя на Вашу недвижимость в короткие сроки.
- Предоставят множество вариантов для покупки городской, загородной недвижимости, а также новостроек в любой точке Москвы и области.
- Проверят все приобретаемые объекты на юридическую чистоту.
- Подготовят договор купли — продажи недвижимости.
- Грамотно организуют и проведут сделку.
- Обеспечат безопасность взаиморасчетов по объектам.
- Проконтролируют весь процесс государственной регистрации недвижимости.
- Сопровождение и юридическая поддержка клиента на всех этапах и при передаче недвижимости.

Получить более подробную информацию об обмене, разъезде расселении квартир в Москве и Московской области вы можете по телефону 8(495)799-87-55 или оставьте заявку на сайте.